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T5 + Garage - RUE TRAVERSE - 124 m2

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

Loyer 1 285 €/mois charges comprises **

Réf : 5049

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Cet appartement est géré par notre agence Le Martret Immobilier, Artisan de l'immobilier depuis plus de 70 ans.
A LOUER - RARE SUR LE MARCHE - DANS LE TRIANGLE D'OR - BEL APPARTEMENT T5 AVEC GARAGE AU PIED DE L'IMMEUBLE, IL SE SITUE AU 2ème ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ.
CET APPARTEMENT FAMILIAL EST COMPOSE D'UN HALL D'ENTRÉE, D'UN BEAU SALON SÉJOUR AVEC UNE BELLE LUMINOSITÉ ET DES PETITS BALCONS, UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE (plaques induction, four, hotte, lave vaisselle), UN GRAND DÉGAGEMENT DESSERVANT 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC POINT LAVABO, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUBLE VASQUE, UN WC.
UNE CAVE.

LOYER : 1200 EUROS CHARGES : 85 EUROS
DÉPÔT DE GARANTIE : 1200 EUROS
HONORAIRES : 900 EUROS DONT 372 EUROS POUR ETAT DES LIEUX ET 528 EUROS POUR RÉDACTION DU BAIL.

TOUS NOS BIENS SUR WWW.LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 1 285 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 85 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 900 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 372 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | 29200 BREST | Surface habitable: 124m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Loyer de base
1200 EUR
Provision sur charges
85 EUR
Loyer charges comprises
1285 EUR
Honoraires Locataire
900 EUR
Dépôt de Garantie
1200 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
124 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
24/11/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1398 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

DPE / GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1398€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall d'entrée
	Salon - Séjour				avec petits balcons
	Cuisine				aménagée et equipée
	Dégagement
	Chambre 1
	Chambre 2				avec point lavabo
	Chambre 3				avec point lavabo
	Salle d'eau				double vasque - grande douche
	W.C.
	Garage
	Cave