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T6 - HAUT JAURES - 109 m2

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

Loyer 850 €/mois charges comprises **

Réf : 5041

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Cet appartement est géré par notre agence Le Martret Immobilier
A LOUER GRAND APPARTEMENT T6 PROCHE PLACE STRASBOURG, DES COMMERCES ET DU TRAM, SEUL AU DERNIER ÉTAGE, IL EST COMPOSÉ :
D'UN HALL D'ENTRÉE ET D'UN DÉGAGEMENT AVEC GRAND PLACARD, D'UN SALON SÉJOUR, D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DE PLAQUES ET D'UN FOUR, DE 4 CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAINS ET D'UN WC.
COLOCATION STUDIEUSE ACCEPTÉE

LOYER : 800 EUROS - PROVISION SUR CHARGES : 50 EUROS
DÉPÔT DE GARANTIE : 800 EUROS
HONORAIRES : 600 EUROS - DONT 327 EUROS POUR ETAT DES LIEUX ET 273 EUROS POUR RÉDACTION DE BAIL.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 600 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 327 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | 29200 BREST | Surface habitable: 109m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer de base
800 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
850 EUR
Honoraires Locataire
600 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
109 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR

DPE / GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall d'entrée	7,07
	Dégagement	12,02			avec grand placard
	Cuisine	10,35			aménagée et equipée
	Salon - Séjour	24,04
	Chambre 1	10,86
	Chambre 2	10,50
	Chambre 3	13,40
	Chambre 4	13,22
	Salle de bains	4,42
	W.C.	2,17