Le Martret Immobilier : Appartement A louer 29200 Brest - 4 pièces - 61.88 m² | Le Martret Immobilier Appartements A louer 4 pièces brest , Appartements A louer 4 pièces plouzane , Appartements A louer 4 pièces guilers Le Martret Immobilier Brest Réf G0379 - BREST - PRAT LEDAN - Dans une petite copropriété sur dalle béton, appartement T4 de 64.30 m² en très bon état situé au dernier étage. A deux pas des services, il se compose d'un agréable salon-séjour traversant avec une vue dégagée. Une cuisine aménagée. 2 Chambres sur parquet avec placards. Salle d'eau donnant sur la loggia. Placards. Cave. Chauffage individuel gaz. Fenêtres PVC DV. LOYER : 590€ CHARGES : 60.00€ - HONORAIRES : 442.50€ (dont 185.64€ pour ÉTAT DES LIEUX et 256.86€ pour RÉDACTION DE BAIL). DEPOT DE GARANTIE : 590€ TOUS NOS BIENS SUR WWW.LEMARTRETIMMO.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - APPARTEMENT T4 - 64 M²
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T4 - Bld MOUCHOTTE - 61.88 M² au DERNIER ÉTAGE

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Réf G0379 - BREST - PRAT LEDAN -
Dans une petite copropriété sur dalle béton, appartement T4 de 64.30 m² en très bon état situé au dernier étage. A deux pas des services, il se compose d'un agréable salon-séjour traversant avec une vue dégagée. Une cuisine aménagée. 2 Chambres sur parquet avec placards. Salle d'eau donnant sur la loggia. Placards. Cave.

Chauffage individuel gaz. Fenêtres PVC DV.

LOYER : 590€ CHARGES : 60.00€ - HONORAIRES : 442.50€ (dont 185.64€ pour ÉTAT DES LIEUX et 256.86€ pour RÉDACTION DE BAIL). DEPOT DE GARANTIE : 590€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 442.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 185.64 € TTC | Dépôt de garantie: 590 € | 29200 Brest | Surface habitable: 61.88m²

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    Brest
  • Secteur
    RECOUVRANCE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    590 EUR
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Prestations / charges
    eau, minuterie, ménage communs, sortie poubelles
  • Honoraires Locataire
    442.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    590 EUR
  • Date Estimation
    10/04/2013
  • Taxe Foncière
    556 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    61.88 m2
  • Surface séjour
    25.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    24/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,08         Parquet 
    Salle Bar Brasserie   25,35   EO   Dégagée   Parquet - Fenêtres 
    Cuisine   8,05   O   Dégagée   Carrelage - Fenêtre 
    Chambre 1   9,27   E   Dégagée   Parquet - Fenêtre - Placard 
    Chambre 2   9,40   E   Dégagée   Parquet - Fenêtre - Placard 
    Salle d'eau   3,37         Carrelage 
    W.C.   1,25         Carrelage 
    Loggia   2,31         Fenêtre 
    Placard   0,22          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante