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T4 - Bld MOUCHOTTE - 61.88 M² au DERNIER ÉTAGE

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

Loyer 650 €/mois charges comprises **

Réf : G0379

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Réf G0379 - BREST - PRAT LEDAN -
Dans une petite copropriété sur dalle béton, appartement T4 de 64.30 m² en très bon état situé au dernier étage. A deux pas des services, il se compose d'un agréable salon-séjour traversant avec une vue dégagée. Une cuisine aménagée. 2 Chambres sur parquet avec placards. Salle d'eau donnant sur la loggia. Placards. Cave.

Chauffage individuel gaz. Fenêtres PVC DV.

LOYER : 590€ CHARGES : 60.00€ - HONORAIRES : 442.50€ (dont 185.64€ pour ÉTAT DES LIEUX et 256.86€ pour RÉDACTION DE BAIL). DEPOT DE GARANTIE : 590€
TOUS NOS BIENS SUR WWW.LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 442.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 185.64 € TTC | Dépôt de garantie: 590 € | 29200 Brest | Surface habitable: 61.88m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
Brest
Secteur
RECOUVRANCE
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
4 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
590 EUR
Loyer mensuel HC
590 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Prestations / charges
eau, minuterie, ménage communs, sortie poubelles
Honoraires Locataire
442.5 EUR
Dépôt de Garantie
590 EUR
Date Estimation
10/04/2013
Taxe Foncière
556 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
61.88 m2
Surface séjour
25.35 m2

Extérieur

Année construction
1954
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 50
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
24/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,08			Parquet
	Salle Bar Brasserie	25,35	EO	Dégagée	Parquet - Fenêtres
	Cuisine	8,05	O	Dégagée	Carrelage - Fenêtre
	Chambre 1	9,27	E	Dégagée	Parquet - Fenêtre - Placard
	Chambre 2	9,40	E	Dégagée	Parquet - Fenêtre - Placard
	Salle d'eau	3,37			Carrelage
	W.C.	1,25			Carrelage
	Loggia	2,31			Fenêtre
	Placard	0,22