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T3 MEUBLÉ avec PARKING - RUE DE SAINT-BRIEUC - 61 M2

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

Loyer €706.00/mois charges comprises **

Réf : 4086

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
PROCHE DES FACS - IDÉAL COLOCATION ÉTUDIANTE STUDIEUSE - À LOUER BEAU T3 MEUBLÉ ET BIEN ÉQUIPÉ. IL EST COMPOSÉ D'UN HALL D'ENTRÉE, D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SALON SÉJOUR, D'UN BALCON FERMÉ, D'UN DÉGAGEMENT AVEC PLACARD, DE DEUX CHAMBRES, D'UNE SALLE D'EAU, D'UN WC SÉPARÉ.
PLACE DE PARKING DANS UN PARKING FERMÉ.

LOYER : 580 EUROS - CHARGES : 126 EUROS (provision sur consommations d'eau, charges d'ascenseur, chauffage et eau chaude, minuterie, ménage des parties communes) - DÉPÔT DE GARANTIE : 580 EUROS - HONORAIRES : 435 EUROS dont 183 EUROS POUR ÉTAT DES LIEUX et 252 EUROS POUR RÉDACTION DE BAIL.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €706.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €126.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €435.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €183.00 TTC | Dépôt de garantie: €580.00 | 29200 BREST | Surface habitable: 61m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
580 EUR
Loyer de base
580 EUR
Provision sur charges
126 EUR
Prestations / charges
provision sur consommation d'eau, minuterie, ascenseur, chauffage, eau chaude, ménage de la copropriété
Loyer charges comprises
706 EUR
Honoraires Locataire
435 EUR
Dépôt de Garantie
580 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
61 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Dalle
Béton
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Travaux à prévoir
plusieurs marches avant ascenseur

Mandat

Disponibilité
13/04/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

DPE / GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,01
	Cuisine	8,05			aménagée et équipée
	Loggia				balcon fermé 6,19 m2
	Salon - Séjour	26,49
	Dégagement				avec placard
	Chambre 1	9,52
	Chambre 2	12,12
	Salle d'eau	3,67			MAL
	W.C.	1,21
	Parking				n°276.96 avenue de provence- 1erSS