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T3 - RUE DE LOSTALLEN - 67m²

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

Loyer 650 €/mois charges comprises **

Réf : G0253

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Cet appartement est géré par notre agence Le Martret Immobilier
Dans un petit collectif en dalle béton situé dans une rue calme, cet appartement T3 en bon état vous attend.
Séjour orienté sud avec balcon. Grande cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques, hotte, four). 2 chambres. Salle de bains. Loggia. Dégagement avec placard.
Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage électrique.
Place de parking privative. Local à vélo commun. Ascenseur.
Loyer : 590 € + 60€ de charges
Honoraires : 442.50€ (dont 201.00€ pour l'état des lieux et 241.50€ pour la rédaction du bail).
Tous nos bien sur www.lemartretimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 442.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 201 € TTC | Dépôt de garantie: 590 € | 29200 BREST | Surface habitable: 67m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Secteur
KERINOU
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
590 EUR
Loyer de base
590 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Prestations / charges
Eau. Entretien espaces verts et communs. Minuterie des communs.
Loyer charges comprises
650 EUR
Honoraires (en %)
154.81 %
Honoraires Locataire
442.5 EUR
Dépôt de Garantie
590 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
67 m2
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
29/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

DPE / GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,94			Lino
	Salon	17,07	S	Sur rue	Lino - Porte fenêtre DV - Accès balcon
	Cuisine	11,06	N	Sur cour	Fenêtre DV
	Dégagement	6,31			Lino - Placard
	Chambre	11,58	S	Sur rue	Lino - Fenêtre DV
	Chambre	10,09	N	Sur cour	Lino - Fenêtre DV
	Salle de bains	4,19			Carrelage
	Loggia	1,68	N		Fenêtre DV
	W.C.	1,31			Carrelage