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A louer (13)

T3 - RUE DE LA TOUR - BREST - 53m²

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

Loyer 505 €/mois charges comprises **

Réf : G0057

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Ref: G0057. IDÉAL MARINS
Proche de la porte Jean Bart et de la tour tanguy, venez découvrir ce bel appartement T3. Il est composé d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée (plaque et hotte) et une salle d'eau.
Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage individuel est au gaz. Cave. Dalle béton.
Disponible immédiatement
LOYER 475€ - CHARGES 30 € - HONORAIRES 356.25€ (dont 162€ pour état des lieux et 194.25€ pour rédaction de bail)

** Loyer 505 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 356.25 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 159 € TTC | Dépôt de garantie: 475 € | 29200 BREST | Surface habitable: 54m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
FERANCE
Secteur
Recouvrance
Vue
Dégagée
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
14.5 km
Distance Commerces
-1 km
Distance Mer
-1 Km
Distance Train
2.4 km
Accès Bus
7 min
Accès Tramway
3 min
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC / Loyer de base
475 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
505 EUR
Honoraires Locataire
356.25 EUR
Dépôt de Garantie
475 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1956
Couverture
Zinc
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
54 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Non

Mandat

Disponibilité
04/07/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
333 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

DPE / GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	16,76	SO	Dégagée	Parquet/Fenêtre PVC
	Chambre	10,40	S	Dégagée	Parquet/Fenête PVC
	Chambre	9,10	SO	Dégagée	Parquet/Fenêtre PVC
	Cuisine	6,48	SO	Dégagée	Carrelage/Fenêtre PVC
	Dégagement	3,26			Parquet
	Entrée	2,53			Parquet
	Salle d'eau	2,59	S	Dégagée	Carrelage/Fenêtre DV
	W.C.	1,18			Carrelage
	Placard	3			Parquet