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T1 BIS - 2 RUE M. LE FLEM - N°70 - 29.45m2

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

Loyer 443 €/mois charges comprises **

Réf : 494

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
BREST - KERINOU -
PROCHE FAC ET ISEN -
APPARTEMENT T1 BIS DE 29.45M² AVEC BALCON COMPRENANT : UNE KITCHENETTE OUVERTE SUR LA PIÈCE DE VIE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC. RÉSIDENCE SÉCURISEE AVEC GARDIEN.

LOYER : 400€ - CHARGES : 43€ - HONORAIRES : 300.00€ dont 88.35€ pour l'état des lieux et 211.65€ pour la rédaction du bail.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 443 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 43 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 300 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 88.35 € TTC | Dépôt de garantie: 400 € | 29200 BREST | Surface habitable: 29.45m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Secteur
KERINOU
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Loyer de base
400 EUR
Provision sur charges
43 EUR
Loyer charges comprises
443 EUR
Honoraires (en %)
156.25 %
Honoraires Locataire
300 EUR
Dépôt de Garantie
400 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
29.45 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Année construction
1993

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR