Le Martret Immobilier : Appartement A louer 29200 Brest - 2 pièces - 35.43 m² | Le Martret Immobilier Appartements A louer 2 pièces brest , Appartements A louer 2 pièces gouesnou , Appartements A louer 2 pièces landerneau , Appartements A louer 2 pièces guipavas , Appartements A louer 2 pièces guilers Le Martret Immobilier Brest Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location. BREST - SAINT MARTIN. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce T1bis de 38m² est composé d'un salon avec kitchenette équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Orienté sud, l'appartement est très lumineux. Cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel. Loyer : 450 € + 25.00€ de charges (eau, entretien des communes, minuterie). Dépôt de garantie : 450€ Honoraires : 337.50€ (dont 106.29€ pour l'état des lieux et 231.21€ pour la rédaction du bail) Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952. LEMARTRETIMMO.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr - APPARTEMENT T1 Bis - 36m²
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T1 Bis - RUE MASSILLON - 35.43m²

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
BREST - SAINT MARTIN. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce T1bis de 38m² est composé d'un salon avec kitchenette équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Orienté sud, l'appartement est très lumineux. Cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel.

Loyer : 450 € + 25.00€ de charges (eau, entretien des communes, minuterie).
Dépôt de garantie : 450€
Honoraires : 337.50€ (dont 106.29€ pour l'état des lieux et 231.21€ pour la rédaction du bail)

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €475.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €337.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €106.29 TTC | Dépôt de garantie: €450.00 | 29200 BREST | Surface habitable: 35.43m²

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    SAINT MARTIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    -1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    -1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Loyer de base
    450 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Prestations / charges
    Eau. Entretien des communs. Minuterie.
  • Loyer charges comprises
    475 EUR
  • Honoraires (en %)
    156.25 %
  • Honoraires Locataire
    337.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    450 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    35.43 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Zinc
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2         Parquet flottant 
 0   Pièce à vivre   20   S   Sur rue   Parquet flottant / fenêtre bois DV 
 0   Chambre   7   N   Jardin   Parquet flottant / fenêtre PVC DV 
 0   SDE + WC   5         Lino 
 0   Dégagement   1         Parquet flottant 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante